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牛年开门红“地王”诞生!上饶核芯区绝版地块登场,万众瞩目之下2021年上饶人居或将重新洗牌!

2021-02-25 10:29:04来 源:      评论:赌王官网登入点击:
每一个板块价值迭代的背后,总有几个地王的身影。

近日,上饶信州区绝对中心地段的土拍结果,在全城关注的目光之下正式落定,当天经过4个小时294轮激烈的竞争之后,最终由中梁地产以12.92亿元一举拿下,成交楼面价高达6073元/㎡,远超目前上饶城区所有楼盘的楼面价,坐稳了“新地王”的位置!

 

这次真是打了一把“牛年”开门红的王炸好牌!该宗地块的出让,将使得上饶信州中心区的价值红利再度登上一个新的高峰!

 

信州区,上饶第一价值区的位置,无可撼动!

 

信州区是上饶的行政中心板块,作为城市绝对“中心领域”,交通、环境等配套较完善是不争的事实。板块内的凤凰大道、广信大道、市民公园、创业文化公园、万达广场等便民设施,凝结成这座城市历久弥新的记忆,让行政中心板块成为上饶当之无愧的“香饽饽”。但任何不可复制的地方都有一个缺点,就是太稀缺

 

因为稀缺,所有备受瞩目,上饶行政中心板块主城的住宅土地供应量寥寥无几。这次“地王”的土拍诞生,临近市政府、举步万达,商圈环绕,各类资源云集,学府环伺,生态宜居,拥有整个城市优渥配套!必然是给整个城市的房产信心和期待投下了一剂猛药!

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中心领域匹配中心人群!城市高端职业者首选之地!

 

 

城市规模不断扩大,但中心原点永远只有一个,房地产20年,“地段至上”的规律一直没有被打破。房屋本身可以复制,而土地的价值则是无可复制的稀缺,好地段的好房产那必然就是价值稀缺的最大化。

 

中梁此次重金拿下的信州区核心地块,就是上饶主城最好的宜居之地,城市顶级资源的最大化集中与扎堆,并且随着信州区“行政中心板块”价值的不断提升,政府、企业、教育等高端客群的大量汇聚,未来上饶的价值格局将逐渐形成,会吸引全城高净值的人员和资源来到这个区域。俗话说“千金难买邻”,简单来说,这里的,就是珍品,很多人想拥有,但未必能有机会获得。

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引人期待!如此宝贵的地脉何产品能匹配?

 

 

不负城市的土地与期待,土拍刚结束时,就有业内人士分析,根据地块的相关指标来看,无论是容积率还是建筑硬件要求以及相关配套来看,条件都非常优质,中梁这次既然重手拿下这块地王,必然不会只是打造一个普通刚需项目,肯定会拿出集团高端产品系的规划,不然根本无法匹配这么好的天赋条件。

 

而且相关信息小编在多方打听之后,也探寻到一些“内部机密”,该地块的新项目规划,未来无论是建筑设计、园林规划、户型空间以及软硬性的社区服务配套,都将是这座城市的最高标准,这所有的一切也都得益于他们对于城市发展的深刻理解与研判。入局即大局,应该是2021年最让上饶城市期待的重磅项目了!

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买房买地王,2021年最值得等待的产品!

 

    

高端物业的价值,在本质上都是对稀缺资源和景观最大化的极致占有,越是在房地产新常态、经济新常态下,核心城市、核心地段越意味着房地产价值的稀缺属性和价值最大化。根据市场调查数据显示,信州区5年间房价上升也近一倍。短短几年间,房价上升速度如此之快,这就是行政中心板块稳坐上饶“中心”之位的价值所在。

 

这里新房供应一天比一天少,另一方面二手房价格也大多超过新房价格,行政中心板块的置业机会更加显得弥足珍贵。因此面对即将登场的“地王”作品,让我们一起拭目以待吧!

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资源配套

 

交通凤凰中大道、广信大道、明叔大道、上饶大道等城市主干道环绕,交通四通八达。

教育:上饶市第四幼儿园、上饶市第三中学、明叔小学(在建)、上饶中学、新知学校、凤凰学校、上饶市实验中学、上饶市第一中学、上饶市教育局直属小学、上饶市第十一小学等。

医疗:铁路医院、上饶市妇幼保健院、上饶市中医院、申康中西医结合医院、上饶曙光医院、上饶市人民医院、上饶市市立医院等。

休闲:陆羽公园、市民公园、创业公园、龙潭湖公园、双塔公园、明叔路湿地公园(在建)。

商业:万达广场,紫阳万惠智能市场(在建),明珠商业广场、上饶吾悦广场、亿升广场、抗建路步行街、大润发等。

 

本文来源于上饶新闻网[dwgwdr.xsb591.com]
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